Foto: PMI

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Itapevi está localizada na microrregião de Osasco, sendo uma região metropolitana de São Paulo, este município está conquistando a confiança das imobiliárias uma vez que vem apresentando grande expansão no mercado e elevado índice de desenvolvimento humano, com destaque na qualidade de vida.

Os investimentos dos entes públicos e privados estão fomentando o crescimento socioeconômico da região, com enfoque no setor imobiliário que com a expansão do município vem ganhando destaque em relação as demais regiões do país, tendo em vista a imensa quantidade de procura de imóveis em Itapevi.

CRESCIMENTO MUNICIPAL

Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas (IBGE), a procura por imóveis em Itapevi pode ser demonstrada com o aumento populacional da região. É neste impasse que destacamos o censo levantado pelo instituto em 2010 que demonstrou cerca de 200.769 pessoas, enquanto em 2019 o número de habitantes cresceu para 237.700 pessoas.

Ademais, a extensão territorial da região em questão é de 82,658km², e dessa área total cerca de 83% possui esgotamento sanitário adequado, 37,3% de arborização de vias públicas e 33,3% (trinta e três por cento) da área possui urbanização de vias públicas.

Ainda neste enfoque, o salário médio mensal dos trabalhadores formais em 2017 chegou a aproximadamente 3,9 salários mínimos, chegando a um PIB per capita de R$ 50.533,58, outrossim, o índice de desenvolvimento humano municipal é de 0,735.

INVESTIMENTOS NO LOCAL

Recentemente a prefeitura de Itapevi afirmou e assinou um documento público visando investimento superior a R$ 230 milhões em obras voltadas ao saneamento básico, sendo destinados as coletas, tratamentos de esgotos e a implantação de um sistema de fornecimento de água potável para um número superior a 20 mil pessoas, proporcionando assim maior oferta acerca das casas à venda em Itapevi.

Além disso, o município vem sofrendo diversas obras, no entanto já no início do ano de 2020 a prefeitura entregou a reforma da Praça 18 de Fevereiro localizada no centro da cidade, ademais outras áreas já foram revitalizadas e entregues aos moradores da região, como a praça do Nordestino, reurbanização da Praça Carlos de Castro, Praça do Povo, e outros lugares que proporcionam a facilidade de circulação da região bem como no lazer e no entretenimento dos moradores.

CRESCIMENTO NO SETOR IMOBILIÁRIO;

O crescimento no setor imobiliário da região vem ganhando destaque se comparada as demais regiões do país, os índices de busca não apenas para alugar, mas para comprar terreno em Itapevi, estes índices veem aumentando cada vez mais, inclusive a perspectiva para o ano de 2020 é o possível batimento de recorde imobiliário.

Pesquisas recentes apontam uma aquisição feito pelo fundo imobiliário RBR log, com o fundo RBR Properties sendo o principal cotista, no caso concreto o primeiro fundo imobiliário comprou cerca de 4 (quatro) ativos logísticos no valor de R$ 245,86 milhões, estes ativos estão localizados em diversas regiões principalmente em Itapevi, visto sua recente expansão e atração do setor

Em nota, o Fundo de Investimentos Imobiliário RBR Properties- FII, declarou que “Os Imóveis estão integralmente locados para inquilinos diversos, sendo3 (três) empresas multinacionais e 1 (uma) empresa nacional e, coma conclusão da aquisição, o Fundo passará a fazer jus, desde a presente data, ao recebimento das receitas decorrentes do contrato de locação, que equivalem, nesta data, ao montante mensal de R$ R$ 0,18 (dezoito centavos) por cota. A aquisição de Imóveis marca a entrada do Fundo no segmento logístico, e representa uma alocação relevante dos recursos captados na oferta pública encerrada em 23 de dezembro de 2019. A transação estava prevista no Estudo de Viabilidade constante no prospecto da referida oferta e em linhas com as projeções lá descritas”.

Agora que você já sabe que com a recente expansão, Itapevi começa a se tornar visada no setor imobiliário, compartilhe esse post com seus amigos em sua rede social e espalhe o conhecimento.